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达拉斯-沃斯堡地区公寓租金预期持续增长

2015-6-05

2014年,达拉斯创造出全美最高的就业增长率,高速的就业增长使公寓租金随之提升。据美国最大的房地产网站Zillow的经济学家称,达拉斯-沃斯堡地区租金上升的趋势将在未来继续,并至少持续到2017年。

 

 

2015年4月,北德克萨斯州租金同比上升5.5%,达到$1465美元/月,高于全美平均涨幅4%和$1364美元的月租金。租金占租房者收入的29%,远高于21%的历史水平。

 

 

 

据Zillow经济学家表示,持续上涨的租金有着更广泛而深远的经济影响,这意味着租房者将需要更长时间存够买房首付款,并且更长时间租房,增加租房需求量,不断增长的租房需求进一步推动房租上涨,而这一循环将很难被打破。

 

 

于此相比,达拉斯-沃斯堡地区目前平均房价为$15.97万美元,平均月还款额$592美元,2015年4月达拉斯房价同比上涨10.3%。 在几周前的一项调查报告中,达拉斯-沃斯堡被评为最具吸引力地产投资市场之一。

 

 

关于BF苏富比国际地产公司
 

苏富比集团创立于1744年,是全球历史最悠久、规模最大的艺术品拍卖行和房地产集团。作为世界顶级奢侈物业代理公司,苏富比集团在全球60个国家拥有760个办事处及16,750位销售人员,在全球奢侈地产销售市场占据领导地位。

 

 

美国德克萨斯州的BF苏富比国际地产公司专注为中国客户提供卓越的美国房产置业及地产投资服务。我们在达拉斯的团队拥有50多年丰富的经验和完善的服务网络,期待为您服务!

 

 

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