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为什么Zillow首席经济学家建议你在达拉斯买房?

2015-12-02

达拉斯-沃斯堡今年10月房价中位数较去年上升15.2%,在美国35大城市中排名第二,据美国房产研究公司Zillow的数据显示。Zillow的首席经济学家Svenja Gudell表示:“这是不小的升值,买家都能实实在在地感受到。”

 

另据普华永道(PwC)和城市土地学会共同发布的研究显示,根据投资、开发和住宅建设前景,达拉斯-沃斯堡遥居2016年最被看好的商业地产投资市场第一位。

 

 

 

房价的大幅上升主要源于市场房屋库存量下降,即便是最果断的买家,在房价被节节推高的买房大战中也难以买到房子。而开发商则更加快了开发进程,2016年三季度计划新建房屋上升21%。

 

 

即使房价大幅上涨,Gudell仍表示,她不认为达拉斯房产市场有泡沫,对于有经济能力的买主,最好寄希望于能尽快买到房子。

 

 

据Zillow数据,达拉斯-沃斯堡房价指数为$17.4万美元,比去年上升15.2%。Gudell说:“达拉斯房价水平仍在很好的可承受范围。未来房屋升值会有一定的减缓,但房屋市场库存量在可预见的未来仍将保持在低水平。”

 

 

与此同时,北德州出租公寓租金较去年上升5.3%,平均月租金近$1500美元,这也是很多人考虑买房的另一原因。

 

 

“达拉斯-沃斯堡出租公寓市场很火,主要是由于这里极好的就业市场,但租金能上涨到如此高也是我们没有料到的,”Gudell表示。

 

 

关于BF苏富比国际地产公司
 

苏富比集团创立于1744年,是全球历史最悠久、规模最大的艺术品拍卖行和房地产集团。作为世界顶级奢侈物业代理公司,苏富比集团在全球60个国家拥有760个办事处及16,750位销售人员,在全球奢侈地产销售市场占据领导地位。

 

 

美国德克萨斯州的BF苏富比国际地产公司专注为中国客户提供卓越的美国房产置业及地产投资服务。我们在达拉斯的团队拥有50多年丰富的经验和完善的服务网络,期待为您服务!

 

 

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